ALQUILER VACACIONAL: Como declarar los ingresos

Tener claro como declarar los ingresos del alquiler vacacional no es siempre fácil y por eso hemos preparado este articulo. Como propietario particular hay dos formas más aptas para el alquiler vacacional particular:

  • Ingresos como segunda vivienda
  • Ingresos por alquiler

declaracion-rentaLos ingresos como segunda vivienda es la opción más sencilla ya que no conlleva ningún tipo de papeleo. Este tipo de declaración se puede utilizar para alojamientos que sean “segunda vivienda” dónde este se alquila por algunos meses, semanas o fines de semanas al año. Es necesario especificar las fechas que han estado alquilado y las que no en la declaración ya que tu IRPF dependerá de esto.

Sigue leyendo

REGISTRO APARTAMENTOS TURÍSTICOS Andalucía

Registro apartamentos turísticos AndalucíaHan surgido bastantes preguntas sobre el registro de los Apartamentos Turísticos en Andalucía el último tiempo. La razón, el  Decreto 27/2016, de 2 de Febrero, de apartamentos turísticos de Andalucía. Por fin ha llegado una regulación que facilita el negocio alquiler vacacional.

¿Que hace falta para poder registrar un apartamento?

CALIDAD NECESARIA DEL ALOJAMIENTO:

  • Ventilación directa (ventas) al exterior o a patios
  • Persianas en las ventanas
  • Estar completamente amueblada
  • Botiquín
  • Ofrecer a los clientes información turística en soporte físico u online
  • Disponer de hoja de reclamaciones y un cartel con indicación de que se posee. Hay dos maneras de facilitar la hoja de reclamación. En papel o por Internet. Aquí puedes ver la hoja para imprimir para la opción papel y aquí puedes ver la página de Internet con la reclamación online
  • Limpieza de la vivienda a la entrada y la salida
  • Ropa de cama, lencería, menaje y un juego de reposición
  • Facilitar a los clientes un número de contacto para dudas e incidencias

Sigue leyendo